Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, cellier à vin. Garantie nouvelle construction 5 ans (GCR).

Exclusions

paysagement, allé de stationnement, crépi, gouttières, clôture.

Addenda

Élégante et luxueuse maison avec des plafonds de 9 pieds et une belle cuisine qui inclut un immense garde-manger et des électroménagers haut de gamme, dont un réfrigérateur et une cave à vin Fischer & Paykel intégrés dans les armoires, une cuisinière à gaz Bertazzoni et un lave-vaisselle Fischer & Paykel. Au premier étage, vous trouverez un espace bureau lumineux avec une belle fenestration ainsi qu'un salle d'eau. Le salon ensoleillée bénéficie d'un magnifique foyer au gaz, l'élément central de cet espace. Vous serez également séduit par la chambre principale comprenant un grand walk-in et une élégante salle de bain attenante. Le deuxième étage comprend un total de 4 chambres, 2 salles de bain et une grande salle de lavage. Le spacieux sous-sol fini comprend une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Cette propriété est bien située dans un quartier recherché (section "S" de Brossard) à proximité de toutes les commodités, écoles et parcs, autoroutes, pont Champlain, Dix30 etc. Une maison unifamiliale parfaite! Vous serez charmés par sa chaleur, son souci du détail et de la qualité. Détails de construction: - Garantie GCR 5 ans - 6 chambres (4 chambres au deuxième étage, 1 au rdc et 1 au sous-sol) - 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau - garde de robe walk-in et salle de bain en suite avec plancher chauffant dans la chambre à coucher principale - plafonds au RDC de 9 pieds - portes de 8 pieds -fenêtres de qualité supérieur -Caron & Guay - électroménager cuisine haut de gamme inclus : - cuisinière - Bertazonni - refrigérateur - Fischer Paykel - lave-vaisselle - Fischer Paykel - Celier - Fisher Paykel - garde manger walk-in - Comptoirs de quartz dans la cuisine et les salles de bain. - Foyer au gaz - Fournaise au gaz avec thermopompe - chauffe-eau au gaz - Système d'échange d'air - Planchers grandes planches en chènes blanc -system Schluter en dessous de tous la céramique -Urethane en dessous de la dalle du garage et sous-sol -tuiles coupé au laser (entrée) - escalier plus large - Façades en majorité briques A PROXIMITÉ: - des grandes épiceries, pharmacies, SAQ, Place Portobello, Mail Champlain -École primaire Saint-Laurent, École primaire Samuel-de-Champlain et École internationale Lucille-Teasdale (Commission Marie-Victorin) Proximité: -St-Lambert elementary and Centennial High School (Riverside school board) - Parcs Sansonnet, Sorbonne, Champlain, Trahan... - Nouveaux complexe aquatique et l'Aréna Michel-Normandin - Transport en communs ( RTL à quelques pas de la propriété) - 6 minutes de la gare futur REM Panama et Terminus Panama - 7 minutes du quartier Dix30 (3km) - 12 minutes du centre-ville de Montréal (12km) 1) Notaire sera déterminer par le vendeur 2) L'acheteur est responsable pour planter tout arbres requis par la ville 3) À partir de 13 avril un contrat de 50,000$ pour le paysagement sera attribué pour sécuriser le projet en 2022.